Cómo deciden los prestamistas

¿Cómo deciden los prestamistas si le van a prestar o negar el dinero? Muchos de ellos examinan las “Cinco C” del crédito.

La

Historial crediticio
Cuando los prestamistas evalúan el historial crediticio, estudian la estabilidad, por ejemplo cuánto tiempo ha vivido en su dirección actual, cuánto tiempo tiene en el servicio militar, cuánto tiempo ha tenido su cónyuge el empleo actual, y si tiene buenos antecedentes de pagar sus cuentas puntualmente y en su totalidad.

Capacidad
Sus otras deudas y gastos pueden afectar su capacidad para pagar el préstamo. Los acreedores evalúan la relación entre sus deudas y sus ingresos, es decir, la comparación entre lo que debe y lo que gana. Cuanto menor sea esta relación, más confiarán los acreedores en su capacidad para pagar el dinero que pide prestado.

Capital
Capital se refiere a su patrimonio neto — el valor de sus activos menos sus pasivos. En términos sencillos, lo que usted tiene (por ejemplo, un vehículo, propiedades inmobiliarias, dinero en efectivo e inversiones) menos lo que usted debe.

Colateral
Colateral se refiere a cualquier activo del prestatario (por ejemplo una vivienda) de cuyo título puede apropiarse un prestamista que lo puede usar para pagar la deuda, si el prestatario no puede hacer los pagos del préstamo según lo acordado.

Algunos prestamistas pueden exigir una garantía, además del colateral. Una garantía quiere decir que otra persona firma un documento prometiendo pagar el préstamo si usted no puede hacerlo.

Condiciones
Los prestamistas pueden tomar en cuenta diversas circunstancias externas que pueden afectar la situación financiera del prestatario y su capacidad para pagar, por ejemplo la situación de la economía local.

Algunos prestamistas desarrollan “tarjetas de puntuación” para las decisiones de préstamos usando las Cinco C y otros factores.

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