Su casa como activo financiero

Cuando usted compra una casa o condominio, usted está haciendo crecer un activo que puede fortalecer su futuro financiero.

Un activo financiero sólido a largo plazo
Con el tiempo, el ser propietario de una vivienda puede permitirle acumular patrimonio. Sin embargo, una mudanza debida al Cambio Permanente de Estación (PCS) puede presentar un reto para su familia y para sus finanzas, por lo que debe planear como corresponda cuando considera ser propietario de una casa en concepto de activo financiero a largo plazo.

Importantes ventajas impositivas
Dentro de unos límites, es posible que los propietarios de vivienda puedan deducir en su declaración de impuestos los intereses de la hipoteca, el seguro de la hipoteca y los impuestos sobre la propiedad. Cuando usted vende la casa, podría tener una exención de impuestos a las ganancias de capital para las residencias primarias. Consulte a un profesional de impuestos para ver cómo estos beneficios pueden ser aplicables a su situación.

Una casa en miniatura hecha con billetes de 50 dólares.

Históricamente, los precios de las viviendas suben
Si bien los precios de las viviendas han bajado recientemente en algunas zonas, generalmente los precios suben con el correr del tiempo. Históricamente, la mayoría de los propietarios que poseen su propiedad como un activo a largo plazo han visto aumentar el valor de ese activo.

Los mercados de vivienda son locales, no nacionales
El valor de una vivienda refleja la situación local, por lo cual, en vez de preocuparse de los promedios nacionales, considere las posibilidades de crecimiento económico, la disponibilidad de viviendas y la demanda en su zona local. Hable con profesionales inmobiliarios de su comunidad para obtener una evaluación de las condiciones locales.

Es difícil buscar el mejor momento para invertir en vivienda
Naturalmente, usted quisiera comprar una vivienda cuando los precios estén en su punto más bajo, y venderla años después cuando los valores llegue a un máximo. Pero no se fíe de ello. Elegir el momento más oportuno tiene mucho más que ver con la suerte que con la habilidad. Una estrategia mejor es tener más tiempo en el mercado. Es decir, si usted piensa comprar una vivienda y poseerla a largo plazo, usualmente es más probable que pueda aumentarse el valor de su activo si usted compra en lugar de esperar a ver qué sucede.

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