Ser propietario: beneficios y realidades

Observa algunas de las recompensas y desafíos de ser propietario de una vivienda.

¿Disfrutas de los beneficios o tienes que enfrentar la realidad?

Beneficios de ser propietario de una casa Realidades de ser propietario de una casa
Su casa propia
Ser propietario de una vivienda es una oportunidad de afincarse y de adquirir un sentimiento de pertenencia a una comunidad. Tener una casa propia para compartir y disfrutar con su familia y amigos puede constituir una satisfacción personal.
Costos continuados
Ser propietario de una vivienda es una responsabilidad financiera grande y a largo plazo. Si no quiere comprometerse con una hipoteca, impuestos, seguro, gastos de servicios públicos y mantenimiento, o si sus ingresos son extremadamente inciertos, ser propietario de una vivienda podría no ser lo práctico en este momento.
Una inversión en su propio futuro
El valor de su casa puede aumentar con el tiempo, haciendo así que su inversión crezca. A medida que usted va pagando su préstamo de vivienda a lo largo de los años, usted acumula titularidad sin cargas, llamado valor líquido, lo cual puede ofrecerle una flexibilidad financiera en las circunstancias adecuadas. Su vivienda es también un legado, financiero o de otro tipo, para la siguiente generación.
Es menos fácil mudarse
Si usted piensa que podría necesitar mudarse en un futuro cercano, comprar una casa puede no ser práctico, ya que venderla podría llevar tiempo. Si compra una casa y luego tiene que mudarse, podría acabar pagando por la casa que ya tiene, además del gasto adicional de una nueva vivienda.
Administre sus pagos de la vivienda
En algunos casos, los pagos mensuales de la hipoteca pueden ser más bajos que los pagos del alquiler. Muchos préstamos de vivienda, o hipotecas, tienen una tasa de interés fijo. Esto significa que la cantidad que usted paga permanece igual todos los meses, lo cual puede ayudarle a planificar sus gastos.
Mantenimiento de la vivienda
Usted tendrá la responsabilidad de pagar  todas las cuentas de servicios públicos,  las reparaciones y el mantenimiento de la casa, que en algunos casos pueden ser costosos. También será responsable de pagar los impuestos a la propiedad y de pagar el seguro del propietario sobre la vivienda, costos que suelen aumentar con el tiempo.
Beneficios impositivos
A diferencia de los inquilinos, la mayoría de los propietarios de viviendas reciben beneficios impositivos, ya que los intereses pagados sobre una hipoteca y los impuestos a la propiedad casi siempre son deducibles de los impuestos. Consulte a su asesor de impuestos respecto a la deducibilidad de los intereses.
El aumento de valor no está garantizado
Si bien la mayoría de las casas aumentan de valor con el tiempo, es posible que su casa pierda parte de su valor. Puede perder dinero si la vende por menos de lo que pagó por ella. Incluso si los precios en su zona se mantienen  firmes o aumentan, si usted no mantiene bien su propiedad, ésta podría perder valor.
Un paso en su trayectoria financiera
Aunque su primera vivienda no sea la ideal, al pagar su hipoteca y otros gastos con puntualidad y en su totalidad, su calificación de crédito mejorará. La administración responsable de sus finanzas contribuye a aumentar su fortaleza financiera y sus opciones.
Posibilidad de juicio hipotecario
En una situación extrema, si usted no hace sus pagos de la hipoteca, el prestamista tiene derecho a ejecutar la hipoteca o. Esto significa que usted perdería la titularidad de la vivienda.

 

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